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通过中介卖房,在指定时间内买方违约,但之前付了订金2万,其中1万在卖方手里也就是我这里,一万在中介,经买卖双方调解,买方愿将这两万元订金作为赔偿金支付给卖房,但这一万中介不予退还,作为卖房的我怎么办回答:你好,有协议吗?