借款时双方都是假的房产证是否可以报案

借款，双方都知道是假房证，现在钱还不上了，能报案吗?

在线法律顾问 分析

1、你意思是不是借款人借钱，出借双方弄一份假房产证让借款人签字，以此提供担保。这对于借款人比较不利，因为出借人完全有可能以借款人提供虚假抵押物实施诈骗报刑事案件逼借款人还钱。

2、针对这种情况，借款人首先需要做的是搜集证据证明出借人知道假房产证的事实，比如录音、聊天记录、相关无利害关系人的证人证言、假房产证的来源等等。

3、你可以向派出所报警，但是警方有可能会认为是经济纠纷不予立案，但是你可以请求派出所警察居中进行调解。

4、根据你的描述以及结合以前处理过相似案件，你可能是涉及到了高利贷。法律上保护的民间借贷的最高年利率是24%(月利息即2%)，超出部分你有权拒绝偿还。

企业法律服务 律师建议

1、建议你先搜集相关的证据证明，对方在签订借款合同时，已经知晓该房产证是假的事实。

2、确实存在借贷事实的，还是需要积极还款的，否则产生利息，于你是不利的。建议积极与对方协商制定还款计划，或者约定一个担保人，或提供财产担保，表明还款的决心和能力。我们商法通可以根据你的具体情况制定一份还款计划书 (仅需188元)，以便维护你朋友在还款过程中的正当利益。

3、对方采取各种方式威胁你还款，并且干扰你正常生活的，可以报警处理。

相关法律法规

《中华人民共和国民法通则》

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

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